最新调整！重庆新购住房超过这个价格要收房产税

　　中新经纬客户端1月1日电 住房和城乡建设委员会1日发布公告称，2019年重庆主城区个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。

　　公告称，按照《人民关于修订关于开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法和个人住房房产税征收管理实施细则的决定》(市人民令第311号)测算，2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。

　　2017年1月13日修订的《关于开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》对房产税征收对象、税率等做了明确。

　　其中，纳入征收对象的住房分为三类：1.个人拥有的独栋商品住宅。2.个人新购的高档住房。3.在同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。其中高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

　　独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。

　　公开数据显示，2011年、2012年、2013年、2014年、2017年、2018年，房产税起征点分别为9941元/平方米、12152元/平方米、12779元/平方米、13192元/平方米、13941元/平方米和15455元/平方米。

　　据报道，“房产税征收的是个人新购高档住房，这个起征点每年不同，除2015年和2016年外，每年1月1日，新起征点都准时与大家见面。”重庆房产界一些人士表示，高档房产税的征收标准为房屋净值，按照征收标准，估计目前市场上95%以上的房屋不受高档房房产税的影响。市面上的一些高档住房将受益于房产税线的调整，尤其是对于一大波改善性住房项目形成利好。(中新经纬APP)

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