钱牛牛 楼市热点贷!2018中国上房企重大新闻钱事件点评

　　2月22日,华人置业公布其2017年全年业绩。期内,华人置业实现收入15.16亿港元,同比下滑59.5%。钱牛牛华人置业称,收入下滑主要是由于物业销售贷及租金收入总额上下滑所致,其中租收入同比下降38.6%,物业销售同比下降约66%。

　　点评近年来,房地产企业间的分化日益加剧,“强者恒强,弱者更弱”特征更加明显,在此背景下,类似华人置业这样的中小企业业绩下滑在所难免,如何调梦见家里被盗整经营思、加快转型成关键。

　　禹洲地产2月20日发布公告称,就2018年1月15日收购沿海家园资产包这一交易延迟寄发通函,并已向联交所申请。禹洲地产表示,钱牛牛其需要更多时间贷编制将予载入该公司上通函的资料,包括有钱关于2018年3月31日债务声明及运资金充足性资料、目标集团财务资料、经扩大集团备考财务资料及有关目标公司持有物业估值报告。

　　点评禹洲地产去年销售收入增长速度较快,也顺势提出了冲刺千亿元的发展目标,预计该公司今后类似的收购动作还会继续。

　　时代地产2月22日公告宣布,公司名称已更改,同时更改公司股份简称及债务证券简称。时代中国控股在公告中表示,钱牛牛其双重外文名称贷已由“时代地产控股有限公司”更上改为“时代中国控股有限公司”。此外,时代中国钱控股在联交所的英文股份简称将由“TIMES PPT”更改为“TIMES CHINA”,中文股份简称由“时代地产”更改为“时代中国控股”,自2018年2月27日起生效。

　　点评“去地产化”成为近年来不少房企谋求转型升级的共识,希望时代地产不仅仅只是从名字、LOGO上“去地产化”,而是战略调整和实际行动的切实需要。

　　所2月22日公布,合生创展拟发行总规模为不超过人民币100亿元(含100亿元)的住房租赁专项公司债券。目前,该债券状态处在“已反馈”阶段。反馈意见显示,所要求合生创展披露债券募集资金的具体投向,包括住房租赁项目的预计开工时间,预计总投资额等资料;所还要求合生创展披露前次募集资金的使用情况。

　　点评作为上市公司,合生创展应当按照上市公司相关,及时、完整进行信息披露,满足投资者的知情权。

　　2月23日,华夏幸福发布公告称,公司于近日收到证监会批复,核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过50亿元的公司债券。公告显示,钱牛牛此次公司债券贷采用分期发行方式,首期上发行自证监会钱核准发行之日起12个月内完成;其余各期债券发行,自中国证监会核准发行之日起24个月内完成。

　　点评近期不少房企在积极融资,华夏幸福此次50亿元公司债获批可以补充资金流,更好地为项目投资服务。